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再建築不可物件のメリット

再建築不可物件のメリットってなんでしょうか?1.とにかく価格が安い(都内の物件でも割安に手に入る)建て替えできな…

再建築不可物件の火災保険の加入

再建築不可物件にとって、火災保険の加入は重要か?建物を購入するとき、火災保険に加入するのは当たり前のことだと思います…

再建築不可物件のローン利用

再建築不可物件はローンを利用できるのか?居住用に住宅を購入する場合、一般的な戸建やマンションなどの不動産であれば通常…

再建築不可物件のライフライン

再建築不可物件、ライフラインは大丈夫?ライフラインというのは、電気・ガス・水道のことです。これら3つの要素は生活にか…

接道義務とは?

接道義務とは?建物を建てる時に、建築基準法の中で定められている接道義務というものがあります。建築基準法43条には、こ…

セットバック

知っておきたい!セットバックのあれこれ

セットバックとは不動産を所有していたり、これから買おうというときに、敷地の利用について道路から何メートルか後退しなけ…

敷地が建築基準法上の道路に接していない時の対処法

敷地が建築基準法上の道路に接していない物件を所有していた方の解決事例です。以前、ある不動産の売却のお手伝いをさせて頂…

私道がふさがれた時の対処法

建築基準法上の道路の種別のひとつに42条2項道路があります。不動産業者は「2項道路」と呼びます。2項道路は公道である…

借地上の建物を建て替え、契約条件変更が伴うときの注意点

借地上の建物を建て替え、契約条件変更が伴うときの注意点長年住むことによって建物は老巧化していきますので、適宜修繕の必…

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共有持ち分の問題点と処理方法

不動産の共有持分の問題点と処理方法このページでは不動産の共有持分について解説し、問題点や解消方法をご紹介します。…

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